五一郑州上演抢房大战 限购对房价的影响失效?

2017年05月02日 来源:白银投资网

五一有1.3亿人次旅游,这其中有您吗?不过五一假期有人欢喜有人愁,五一郑州上演抢房大战,不少购房者裹着被子排队守候。这楼市限购风还没有吹过,抢房热潮就出现了吗?

五一有1.3亿人次旅游,这其中有您吗?不过五一假期有人欢喜有人愁,五一郑州上演抢房大战,不少购房者裹着被子排队守候。这楼市限购风还没有吹过,抢房热潮就出现了吗?

五一小长假期间郑州荥阳多个楼盘开盘,又是上演一场抢房大战。据悉由于荥阳是远郊地区不受限购影响,自然是投资热门。自从3月份限购热潮出现以后,市场很少听见抢房热潮。

五一郑州上演抢房大战 限购对房价的影响失效?

可以看出限购政策将购房热潮从热点城市转向周边城市。限购政策是为完成“房子是用来住的,不是用来炒的”,可是现在购房者在限购区域不买房,转向周边城市买房。这完全没有达到限购政策的目的,那是不是意味着限购一停,房价就会出现飙涨。

目前中国房价热点城市出现不同程度降温,如:北京房价疯涨停止了,观望出现了,价格有谈的余地了,但绝大多数的楼盘并没有出现实质性的降价。买卖双方都开始观望而已。可以说限购对热点城市已经起到调控作用。

但是想要真正抑制炒房是不可能的,就像限购不能使得房价出现大跌一样。哲学上有说,任何事情都具有两面性,限购有其有效的一面,自然也有其无效的一面。

至于未来房价会不会跌,小编还是坚持认为,不会出现大跌,只是从疯狂上涨变成合理上涨。在陆续出台的一系列调控政策之下,热点城市楼市降温明显,但个别城市亦有调控后房价“补涨”迹象。业内人士认为,当前全国商品房成交量同比增速呈现下滑态势,未来楼市调整速度料加快,热点区域的房价拐点可能在下半年出现。

综合来看,热点城市与非热点城市房价上涨下跌还是有所不同的,房子对大部分人来说都是刚需,也是最宝贵的资产希望大家不要为了急于一时买房而随便买房,不然未来麻烦可能更多。

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